Malowanie magazynów Kalisz – ściany jasne, czyste i gotowe na kolejne lata eksploatacji
Malowanie magazynów w Kaliszu wykonujemy z myślą o tym, jak magazyn naprawdę pracuje. Przez bramy przechodzą codziennie dziesiątki palet, wózki jeżdżą wzdłuż ścian, a przy dokach wiatr wnosi wilgoć i spaliny. Dlatego zanim zaproponujemy farbę, pytamy o rodzaj składowanego towaru, temperaturę w hali i godziny pracy zmian.
Zajmujemy się wyłącznie ścianami, ale robimy to kompleksowo: od mycia i napraw, przez gruntowanie, po natryskowe malowanie dużych płaszczyzn i oznaczenia namalowane na ścianach. Pracujemy dla właścicieli obiektów, najemców, operatorów logistycznych i firm, które mają magazyn przy własnym zakładzie.
Malowanie magazynów Kalisz – dla właścicieli, najemców i operatorów logistycznych
Każdy z tych klientów potrzebuje czegoś innego, dlatego każdemu proponujemy inny zakres.
Właściciel magazynu na wynajem chce, żeby obiekt wyglądał dobrze na zdjęciach w ogłoszeniu i podczas pierwszej wizyty potencjalnego najemcy. Białe, równe ściany sprawiają, że nawet starszy magazyn wygląda na zadbany i większy. Malowanie w okresie pustostanu jest też najtańsze, bo nie trzeba niczego osłaniać ani przestawiać.
Najemca kończący umowę musi oddać powierzchnię w stanie uzgodnionym z właścicielem. Odświeżenie ścian, zatarcie śladów po regałach, tablicach i uderzeniach wózków to często najprostszy sposób na sprawny odbiór końcowy bez potrąceń z kaucji.
Operator logistyczny lub firma z własnym magazynem potrzebuje przede wszystkim ciągłości działania. Tutaj kluczowe jest zaplanowanie prac tak, żeby nie zablokować przyjęć, kompletacji i wysyłek.
Kiedy najlepiej malować magazyn – pustostan, zmiana najemcy, przegląd
- Okres między najemcami. Pusty magazyn malujemy najszybciej i najtaniej: bez osłaniania towaru, z pełnym dostępem do ścian i bez ograniczeń godzinowych.
- Przed montażem regałów. Jeśli najemca planuje nowy układ regałów, ściany warto pomalować wcześniej. Po montażu duża część powierzchni staje się trudno dostępna na lata.
- Po sezonie szczytowym. W wielu magazynach okres przedświąteczny to najbardziej intensywne tygodnie roku. Najlepszy termin na malowanie to zwykle czas po spadku ruchu.
- Przed audytem klienta lub kontrolą. Odpylone, jasne ściany są jednym z pierwszych elementów, na które zwraca uwagę osoba wchodząca na halę.
- Przy sezonowym przeglądzie obiektu. Jeśli właściciel i tak planuje przegląd bram, oświetlenia czy instalacji, warto połączyć go z malowaniem i jednym wynajmem podnośników.
Malowanie magazynu przed wynajmem i przy zwrocie powierzchni w Kaliszu
Kaliski rynek magazynowy to w dużej mierze obiekty kilkuset i kilku tysięcy metrów kwadratowych, wynajmowane lokalnym firmom handlowym, produkcyjnym i spożywczym. Przy takiej skali stan ścian realnie wpływa na to, jak szybko obiekt znajdzie najemcę.
Dla właściciela przygotowujemy pakiet „przed wynajmem”:
- mycie i odpylenie wszystkich ścian;
- usunięcie śladów po poprzednim najemcy: otworów po kołkach, napisów, pozostałości taśm i naklejek, obić;
- jednolite malowanie ścian w jasnym kolorze;
- odświeżenie numeracji bram i oznaczeń na ścianach;
- zdjęcia przed i po, gotowe do wykorzystania w ogłoszeniu.
Dla najemcy przygotowujemy pakiet „zwrot powierzchni”:
- oględziny ścian razem z Tobą, a jeśli chcesz, także z przedstawicielem właściciela;
- naprawy uszkodzeń powstałych w czasie najmu;
- malowanie w kolorze wskazanym w umowie lub protokole przekazania;
- protokół i dokumentację zdjęciową do odbioru końcowego.
Ściany w magazynie – podłoża, które spotykamy najczęściej
Cokół betonowy i płyta warstwowa nad nim. W wielu nowszych magazynach dolna część ściany to żelbetowy cokół, a wyżej są płyty warstwowe. To dwa różne podłoża na jednej ścianie, więc stosujemy dla nich dwa różne systemy gruntowania. Granicę między nimi wykańczamy tak, żeby linia była równa na całej długości hali.
Płyty warstwowe na całej wysokości. Fabryczna powłoka blachy po latach blaknie i kreduje, ale zwykle dobrze trzyma się rdzenia. Po umyciu i zmatowieniu nakładamy grunt dedykowany do powlekanej stali. Nie zamalowujemy uszczelek i zamków płyt, bo mają one pracować razem z blachą.
Ściany murowane z bloczków lub cegły. Spotykamy je w starszych magazynach i w budynkach adaptowanych na cele magazynowe. Chłonny mur wymaga gruntu ograniczającego nasiąkliwość. Bez niego farba nierówno schnie i zostawia plamy.
Prefabrykowane płyty betonowe. Na łączeniach płyt często są stare, spękane masy uszczelniające. Oceniamy je przed malowaniem i ustalamy z Tobą, czy wymagają wymiany przez wykonawcę branżowego.
Strefy magazynu i dobór farby – od doków po chłodnię
Strefa doków i bram. Najtrudniejsze ściany w całym obiekcie. Przy każdym otwarciu bramy wpada tu zimne powietrze, deszcz i spaliny z naczep, a kierowcy wózków manewrują blisko ścian. Proponujemy powłoki o podwyższonej odporności na ścieranie i zmywanie, w dolnej części ściany w ciemniejszym kolorze.
Strefa składowania. Ściany są tu w dużej mierze zasłonięte regałami, a liczy się głównie jasność i brak pylenia. Wystarcza farba do dużych powierzchni o wysokim stopniu bieli, nakładana natryskowo.
Strefa kompletacji i pakowania. Tu pracownicy spędzają najwięcej czasu przy stanowiskach. Jasne ściany poprawiają równomierność oświetlenia, co ułatwia czytanie etykiet i kontrolę towaru.
Magazyn spożywczy. Powłoki odporne na mycie i środki czyszczące, w kolorze, na którym widać zabrudzenia. Karty techniczne wyrobów przekazujemy do dokumentacji systemu bezpieczeństwa żywności.
Chłodnia i magazyn nieogrzewany. Wymagają farb dopuszczonych do aplikacji w niskich temperaturach i starannego planowania terminu. Opisujemy to w osobnej sekcji poniżej.
Pomieszczenia biurowo-socjalne przy magazynie. Zwykłe farby zmywalne do wnętrz, malowane wałkiem w tym samym zleceniu.
Ściany za regałami – malować czy nie?
To pytanie zadaje prawie każdy właściciel magazynu. Odpowiedź zależy od sytuacji:
- Regały jeszcze nie stoją. Malujemy całą ścianę. Później dostęp do niej będzie bardzo utrudniony, a koszt malowania przed montażem jest najniższy.
- Regały stoją i zostają na lata. Często nie ma sensu demontować regałów tylko po to, żeby pomalować niewidoczną ścianę. Proponujemy wtedy malowanie powyżej najwyższego poziomu składowania oraz na odcinkach, które są widoczne z alejek i czół regałów.
- Najemca się wyprowadza i regały są demontowane. To najlepszy moment, żeby odnowić pełną powierzchnię ścian przed kolejnym najemcą.
- Ściana za regałami ma zacieki lub pleśń. Wtedy trzeba dotrzeć do niej mimo regałów, bo problem będzie się rozszerzał. Ustalamy z Tobą, które sekcje opróżnić i w jakiej kolejności.
Malowanie magazynów Kalisz – organizacja prac bez blokowania logistyki
Ustalamy okna pracy według ruchu w magazynie. Najczęściej wykorzystujemy zmianę nocną, weekend albo godziny, w których nie ma przyjęć ani wysyłek. Strefę doków planujemy na czas, gdy bramy są zamknięte.
Pracujemy odcinkami ściany, a nie całą halą naraz. Magazyn działa normalnie, a my przesuwamy się wzdłuż ściany kolejnymi odcinkami. Każdy oddajemy przed rozpoczęciem następnego.
Uzgadniamy, które gniazda regałowe trzeba czasowo opróżnić. Jeśli przy ścianie stoją palety z towarem, Twój magazynier przenosi je według ustalonej listy, a my malujemy w tym czasie inną część obiektu. Dzięki temu nikt nie czeka.
Oddzielamy strefę prac od ruchu wózków. Wygradzamy pas przy ścianie, a podnośniki poruszają się po wyznaczonych trasach uzgodnionych z kierownikiem magazynu.
Chronimy to, co zostaje na miejscu. Osłaniamy towar w sąsiednich gniazdach, bramy, oprawy, czujki, przyciski awaryjne, tablice i elektronikę na ścianach.
Zostawiamy porządek po każdej zmianie. Rano magazyn zastaje ten sam układ alejek co wieczorem, bez folii i puszek na drogach transportowych.
Natrysk agregatem w magazynie – dlaczego duża powierzchnia oznacza niższą stawkę
W magazynie przeważają długie, wysokie i jednolite ściany. Takie powierzchnie są idealne do natrysku hydrodynamicznego. Agregat podaje farbę bez przerw na dolewanie i nakłada równą warstwę na całej wysokości, bez śladów łączeń, typowych dla wałka na wielometrowej ścianie.
Część kosztów jest stała bez względu na metraż: dojazd, przygotowanie sprzętu, wynajem podnośnika i osłonięcie elementów, których nie malujemy. Im więcej metrów kwadratowych ściany pomalujemy w jednym zleceniu, tym mniejszy udział tych kosztów w cenie każdego metra. Dlatego stawka za m² dla magazynu o powierzchni kilku tysięcy metrów jest zwykle wyraźnie niższa niż dla małego składu.
Wałka używamy tam, gdzie natrysk nie ma sensu: przy wrażliwym towarze, w wąskich przejściach i na krótkich odcinkach ścian.
Bezpieczeństwo pożarowe i oznakowanie na ścianach magazynu
Ściany magazynu to nie tylko powierzchnia do pomalowania. Znajdują się na nich elementy ważne dla bezpieczeństwa.
- Znaki ewakuacyjne, oznaczenia hydrantów i gaśnic. Osłaniamy je przed malowaniem i zostawiamy w pełni czytelne. Jeśli są zniszczone, informujemy Cię o tym, żeby wymienić je przed odbiorem.
- Przejścia instalacyjne w ścianach oddzielenia pożarowego. Miejsca, gdzie rury i kable przechodzą przez ściany przeciwpożarowe, są zabezpieczone specjalnymi masami i opisane tabliczkami. Nie zamalowujemy tych tabliczek i nie uszkadzamy zabezpieczeń przy przygotowaniu podłoża.
- Czujki i przyciski systemów sygnalizacji pożaru. Przed rozpoczęciem pracy w danym odcinku uzgadniamy z administratorem obiektu ich ochronę.
- Oznaczenia na ścianach. Malujemy numerację bram i doków, oznaczenia stref i alejek oraz pasy ostrzegawcze na narożnikach ścian. Linii na posadzce nie wykonujemy, bo zajmujemy się wyłącznie ścianami.
Chłodnie i magazyny nieogrzewane w Kaliszu – malowanie w niskich temperaturach
W okolicy Kalisza działa wiele mniejszych chłodni dla branży spożywczej i rolnej, a duża część magazynów składowych nie jest ogrzewana. W obu przypadkach temperatura jest głównym ograniczeniem.
- Farby wodorozcieńczalne mają minimalną temperaturę aplikacji określoną w karcie technicznej. Poniżej niej powłoka nie tworzy prawidłowej warstwy, nawet jeśli wygląda na suchą.
- Chłodnię malujemy po czasowym wyłączeniu lub podniesieniu temperatury komory, w terminie uzgodnionym z Tobą i serwisem chłodniczym. Komorę uruchamiamy ponownie dopiero po czasie podanym przez producenta farby.
- W mroźniach i komorach z niską temperaturą stałą malowanie wymaga pełnego wyłączenia i rozmrożenia. Planujemy je razem z przeglądem technicznym komory.
- W magazynie nieogrzewanym najbezpieczniejszy termin to późna wiosna i lato. Zimą możliwe jest malowanie tylko po czasowym dogrzaniu strefy i przy suchych ścianach.
- Ściany chłodni po wyłączeniu chłodzenia często się pocą. Malujemy dopiero wtedy, gdy powierzchnia jest sucha, żeby farba związała z podłożem, a nie z warstwą skroplonej wody.
Ile kosztuje malowanie magazynu w Kaliszu
Cena zależy przede wszystkim od tego, ile ścian faktycznie malujemy i w jakich warunkach. Wycenę przygotowujemy po oględzinach, w podziale na pozycje:
- powierzchnia ścian w m², z rozróżnieniem cokołu, płyt warstwowych i murów;
- wysokość i potrzebny sprzęt: rusztowanie jezdne, podnośnik nożycowy lub przegubowy;
- przygotowanie – mycie, odpylenie, naprawy, usuwanie śladów po poprzednim najemcy;
- zakres pracy za regałami – czy malujemy całe ściany, czy tylko widoczne odcinki;
- rodzaj farby dla poszczególnych stref: składowanie, doki, chłodnia;
- oznakowanie – numeracja bram, oznaczenia stref, pasy ostrzegawcze;
- tryb pracy – pustostan, praca przy ruchu magazynu, noce, weekendy.
Magazyny w Kaliszu i okolicy – gdzie pracujemy
Malujemy ściany magazynów w całym Kaliszu, ze szczególnym uwzględnieniem dzielnic z zabudową przemysłowo-składową, takich jak Piskorzewie, Zagorzynek i Winiary.
Na co dzień obsługujemy także obiekty w:
- powiecie kaliskim: Opatówek, Żelazków, Godziesze Wielkie, Szczytniki, Koźminek, Stawiszyn, Ceków-Kolonia, Blizanów;
- powiecie ostrowskim: Ostrów Wielkopolski, Nowe Skalmierzyce, Raszków, Odolanów, Przygodzice;
- powiecie pleszewskim: Pleszew, Dobrzyca, Gizałki.
Przy większych zleceniach dojeżdżamy również do Jarocina, Krotoszyna, Sieradza, Błaszek i Turku. Dojazd i transport podnośników ustalamy wtedy indywidualnie, razem z harmonogramem prac.
Spis treści
Malowanie magazynów Kalisz – pytania i odpowiedzi
Nie. Pracujemy odcinkami ściany, a towar czasowo przenosicie tylko z gniazd regałowych bezpośrednio przy malowanym odcinku. Pusty magazyn malujemy szybciej i taniej, ale nie jest to warunek.
Stawka zależy od powierzchni, wysokości ścian, rodzaju podłoża i tego, czy magazyn pracuje w trakcie malowania. Przy dużych, pustych obiektach malowanych natryskowo cena za m² jest najniższa. Dokładną wycenę podajemy po oględzinach.
Tak, jeśli ma to sens. Gdy regały zostają na lata, zwykle proponujemy malowanie powyżej najwyższego poziomu składowania i na widocznych odcinkach. Przy demontażu regałów albo problemach z wilgocią malujemy całą ścianę.
Tak, po czasowym wyłączeniu lub podniesieniu temperatury komory i wyschnięciu ścian. Termin uzgadniamy z Tobą i serwisem chłodniczym, a komorę uruchamiamy ponownie po czasie z karty technicznej farby.
Tak. Każde z tych podłoży gruntujemy innym preparatem, a następnie malujemy w jednym kolorze albo w dwóch, z równą linią podziału na całej długości ściany.
Tak. Przekazujemy protokół, zdjęcia przed i po oraz dane użytych farb. To ułatwia odbiór powierzchni przez właściciela.
Wyślij zapytanie o malowanie magazynu w Kaliszu
Im więcej wiemy przed wizytą, tym trafniejsza będzie pierwsza wycena. Napisz na kontakt@iber-home.pl albo zadzwoń: 455 513 415. Przyda się:
- adres magazynu i jego przybliżona powierzchnia;
- wysokość ścian i rodzaj podłoża (cokół, płyta warstwowa, mur);
- informacja, czy magazyn jest pusty, czy pracuje;
- czy przy ścianach stoją regały i czy zostają;
- czy w obiekcie jest chłodnia lub strefa spożywcza;
- termin, na kiedy ściany mają być gotowe, np. data przekazania nowemu najemcy.
Przyjedziemy, zmierzymy ściany i przygotujemy ofertę w podziale na strefy. Wycena jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje.